1. 반값아파트란 무엇인가?
"환매조건부분양아파트" + "토지임대부분양아파트"를 통칭하는 말이다.
1) 환매조건부주택주택 입주자가 최초로 주택공급계약 체결이 가능한 날로부터 20년 이내에서 대통령령이 정하는 기간 내에 처분하는 경우 사업주체(정부나 공공기관)가 다시 사들이는 것을 조
주택토지공사로 통합해버리고, 이들이 일체의 수익사업을 할 수 없게 만들어야 선진국에 비해 턱없이 부족한 임대 주택 재고율을 좀 더 높일 수 있을 것이고, 반값아파트 전략이 실제로 가능하게 될 것이다.
연기금을 활용한 BTL방식[민간이 자금을 투입하여 시설을 건설(Build)하고 완공시점에 소유권
주택문제- 반값아파트를 중심으로
Ⅰ. 서론
주택이라는 것은 인간이 살아가는데 있어서 필수불가결한 요소로서 인간생활의 휴식처가 되는 장소라고 할 수 있다. 따라서 주택은 국가 전체적으로 볼 때 민생 안정과 생활의 질을 결정하는 중요한 요소가 되는 것이다. 즉, 주택은 인간 생활의 기본요
분양 단계 채권입찰제)
개념 - 국민주택 채권을 가장 많이 매입하고자 하는 건설 사에게 공공택지지구 내 아파트 용지(전용면적 85㎡ 초과)를 우선 매각하는 제도로 3종 국민주택 채권(10년 만기 무이자)으로 높은 환수율 확보 함.
목적 - 사업시행자 및 주택건설업자의 개발이익을 환수하여 서민용 택
주택가격 등 부동산 문제를 근본적으로 해결할 수 있는 대책이 절실히 요구되고 있으며 이에 따른 새로운 주택공급 방식을 요구하는 목소리가 높아져 왔다
◦ 현재의 택지 및 주택공급 방식 중 공영택지개발사업은 지나치게 높은 분양가로 인한 주변 주택가격의 상승, 토지불로 소득의 발생 등 여
아파트 값이 2백76조원이나 폭등하였으며, 강남과 강북의 같은 평형의 아파트 한 채의 차이가 90년대에는 2배에서 2.5배였으나 지금은 3.5배에서 5배까지 차이가 나게 되었다. 또한 사회적 인식에서의 변화도 이어져 아파트는 재산증식의 수단일 뿐 더 이상 주택의 고유 기능인 주거의 역할을 하지 못하고
주택건설도 가능한데 RPS(Residential Property Scheme)라는 주거 부동산 제도에 의해 통제된다.
2) 싱가포르의 주택공급방식
1960년대에는 주택개발청에서 도입한 청약신청 순서에 따른 공급제도(선착순공급제, the-first-come-first-served systems of allocation)에 따라 분양주택 및 임대주택 각각 별도의 입주자